stadia.gr/forum

[OMF]

Ιωάννη ,
Εσύ τα ξέρεις καλύτερα αλλα φτάνουν στα αυτιά μας ότι είναι σε καλό δρόμο το θέμα στη Κάντζα και συγχρόνος προχωράει και το θέμα στο ΟΔΔΥ ώστε τέλος του μήνα να μπορεί να ανακοινωθεί επείσημα η περιοχή ανέγερσης .
Το αθλητικό κέντρο θα πάρει μέχρι 150στρέμματα ,όπως ακούγεται, και τα υπόλοιπα θα πάνε σε εμπορικό και το γήπεδο θα είναι κάπου 40.000.
Ο δήμος (και η αντιπολίτευση απο ότι φαίνεται) και οι κάτοικοι συμφωνουν σε αυτή τη προοπτική γιατί δεν θα έχει το τεράστειο εμπορικό (όπως είχε σχεδιαστεί) αλλα θα έχει την ΑΕΚ που θα δώσει μεγάλη προβολή , αίγλη και ανάπτυξη στην περιοχή.
Φαίνεται ότι οι συζητήσεις έχουν προχωρήσει και το βλέπουν θετικά και οι ιδιοκτήτες (Μπόμπολας και σία) για πολλούς λόγους απο θέμα ότι κάτι θα το κάνουν τελικά το οικόπεδο , περάσματα αττικής οδού (που διαχειρήζεται η ΑΚΤΩΡ και σία) , απο θέμα προσέλευσης κόσμου και προβολή του κέντρου .
Απο ότι ακούγεται έχουν προχωρήσει αρκετές μελέτες και για τις δύο περιοχές ώστε να μειωθεί ο χρόνος κατασκευής.

[OMF]

Βρήκε η Reds και διάψευσε τα σενάρια για συζητήσεις με την ΑΕΚ .Φυσικά αυτά είναι τυπικά αφού οι εταιρίες είναι εισιγμένες στη ΧΧΑ και υπάρχει κίνδυνος να υπάρχουν προβλήματα στις μετοχές τους.

15 Ιουλίου 2005
18.10
Reds: "Δεν μας έχει υποβληθεί επίσημη πρόταση από την ΑΕΚ για την κατασκευή γηπέδου στην Κάντζα"

Με αφορμή δημοσιεύματα εφημερίδων που φέρουν να υπάρχει συμφωνία του ομίλου της ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΕΧΝΟΔΟΜΙΚΗ ΤΕΒ ΑΕ με την ΑΕΚ, για την κατασκευή του γηπέδου της δεύτερης, σε έκταση της θυγατρικής του ομίλου REDS, στην Κάντζα, θα θέλαμε να ανακοινώσουμε τα εξής:


- Όσον αφορά πιθανό ενδιαφέρον της ΑΕΚ για την κατασκευή γηπέδου στο ακίνητο ιδιοκτησίας μας, δεν έχει υποβληθεί σε εμάς ουδεμία συγκεκριμένη και επίσημη πρόταση. Το μόνο που έχει υποπέσει στην αντίληψη μας είναι μια άτυπη πληροφόρηση για ενδεχόμενη πρόθεση της ΑΕΚ, να υποβάλλει πρόταση στο ΥΠΕΧΩΔΕ και στην εταιρία μας.

- Βρίσκονται σε εξέλιξη διαπραγματεύσεις με ενδιαφερομένους για την αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου στην Κάντζα και δεν συντρέχει ουδείς λόγος να διαφοροποιήσουμε τη στρατηγική που έχουμε έως τώρα.



Ισοτημία
Με ένα σμπάρο πολλά τρυγόνια. Ο λόγος για το φλερτ Ντέμη Νικολαίδη και Ελληνικής Τεχνοδομικής σχετικά με την κατασκευή γηπέδου στην έκταση που διαθέτει η εταιρεία REDS στην Κάντζα. Από την μια πλευρά, ο κατασκευαστικός όμιλος φαίνεται να αποκτά ένα μέσο πίεσης για την επιτάχυνση των διαδικασιών που θα του επιτρέψουν να υλοποιήσει μια εξαιρετικά φιλόδοξη επένδυση, η οποία εκκρεμεί εδώ και χρόνια, το εμπορικό κέντρο των 100.000 τ.μ. που φιλοδοξεί να κατασκευάσει στην περιοχή και φυσικά ένα αξιόλογο κατασκευαστικό αντικείμενο, καθώς αν η συμφωνία προχωρήσει φαίνεται απίθανο η πλευρά Νικολαίδη να επιλέξει άλλον εργολάβο. Από την άλλη, η ΠΑΕ ΑΕΚ εξασφαλίζει ένα γήπεδο μεγαλύτερο των 35.000 θέσεων που θέλει και μάλιστα σε περιοχή καλής προσβασιμότητας, ενώ από την συμφωνία της με τον όμιλο Ελληνικής Τεχνοδομικής θα προκύψουν και σημαντικά ανταποδοτικά οφέλη σε εμπορικό επίπεδο (π.χ. συνεκμετάλλευση καταστημάτων κλπ.)

Να και ένα άρθρο του Συρίγου σχετικά με τη Κάντζα με το γνωστό ήθος που προκαλεί μίσοι και δείχνει και έλειψη ενημέρωσης (το γήπεδο θα ανοίκει στην ερασιτεχνική).

Το μεγάλο ντιλ του Νικολαΐδη

Του Φ. Συρίγου

Για να πω την καθαρή μου αλήθεια, τον Ντέμη, ενώ, από την εποχή του Απόλλωνα, τον πήγαινα πολύ ως ποδοσφαιριστή, τα τελευταία χρόνια δεν τον πολυγουστάρω. Κάτι η Φεράρι και η Ελούντα, κάτι τα πάρε-δώσε με την γκλαμουριά και τους σελέμπριτις, μου έδωσαν την εντύπωση ότι έβαλε επάνω του κάτι το προσποιητό, το ψεύτικο. Μετά ήλθε το προεδριλίκι μέσα από το χαριστικό άρθρο 44 και η συμπεριφορά του σε πρώην συμπαίκτες και ανθρώπους-θεσμούς της ΑΕΚ, για να με γκαζώσουν ακόμα περισσότερο. Τον είχα πια στο στόχαστρο...

Ομως όλο και κάτι συνέβαινε για να αναστέλλονται οι άγριες διαθέσεις μου. Αλλοτε οι διάφοροι νεωτερισμοί του στο στιλ διοίκησης, άλλοτε οι κατσάδες του στους επαγγελματίες οπαδούς της ΑΕΚ και άλλοτε η αφοσίωσή του σε ένα πρωτόγνωρο (αν όχι επαναστατικό) για τα ελληνικά δεδομένα φερ-πλέι με υποχρέωναν να λέω στον εαυτό μου «περίμενε για να δεις ακριβώς τι γίνεται...».

Στα μέσα της εβδομάδας, όταν διέρρευσαν τα όσα είπε στη γενική συνέλευση της ΑΕΚ σε σχέση με το γήπεδο, ήμουν πια βέβαιος ότι ένα ναπολεόντειο σύνδρομο τον διακατέχει. Μέχρι που βγήκε στο φως, την Παρασκευή, τι ακριβώς προωθεί γι' αυτήν την τόσο κρίσιμη για την ΑΕΚ υπόθεση και του έβγαλα το καπέλο.

Το ντιλ που ετοιμάζει με τον Μπόμπολα και την Ελληνική Τεχνοδομική είναι η μεγαλύτερη μαγκιά που έχει γίνει από καταβολής ελληνικού ποδοσφαίρου. Γιατί ο Νικολαΐδης θα αποκτήσει, ως ΠΑΕ και όχι ως ερασιτεχνική ΑΕΚ, γήπεδο συνοδευόμενο από εμπορικές χρήσεις, σε εξαιρετικά προνομιούχο μέρος (Κάντζα, πάνω στην Αττική οδό), χωρίς να ζητάει οικόπεδα και λεφτά από το κράτος και χωρίς να βάζει η εταιρεία του ούτε μισό ευρώ από το ταμείο της.

Πολύ απλά, για τη λιμνάζουσα εμπορική αξιοποίηση του κτήματος Καμπά, ο Ντέμης θα βάλει την αιτία (γήπεδο ΑΕΚ) για την οποία θα γίνουν οι απαραίτητες πολεοδομικές ρυθμίσεις και μια σταθερή πελατεία (φίλοι της ΑΕΚ), ενώ ο Μπόμπολας το οικόπεδο και την κατασκευαστική δαπάνη, που θα απαιτηθεί γι' αυτό το τεράστιο έργο.

Πιο καθαρή και πιο έξυπνη δουλειά από αυτή δεν γίνεται. Πράγμα που σημαίνει ότι «αυτό το παιδάκι» που αναρριχήθηκε σε χρόνο μηδέν στην προεδρία της ΑΕΚ, όσο μπόι του λείπει τόσο μυαλό έχει. Και κάτι ακόμα: να μου θυμηθείτε ότι ο Ντέμης θα είναι ο πρώτος πρόεδρος Ποδοσφαιρικής Ανώνυμης Εταιρείας που θα κάνει πραγματική επιχείρηση την ομάδα του και θα κερδίσει λεφτά από το ποδόσφαιρο.




ΚΥΡΙΑΚΑΤΙΚΗ - 17/07/2005

[OMF]

Μία από τις περιοχές που βρίσκονται στις υποψήφιες, ίσως και στα... φαβορί, για την κατασκευή του νέου γηπέδου της ΑΕΚ, είναι το κτήμα Καμπά που ανήκει στο Δήμο Παλλήνης. Τα δημοσιεύματα το τελευταίο διάστημα κάνουν λόγο για προχωρημένες επαφές του Ντέμη Νικολαΐδη, αλλά ο δήμαρχος Παλλήνης, κ. Γκοτσόπουλος, μιλώντας στην εφημερίδα Sportime ξεκαθαρίζει πως η απάντηση του Δήμουν στα σχέδια Νικολαΐδη είναι αρνητική.

"Συναντήθηκα με τον Ντέμη Νικολαΐδη και του είπα ότι δε μπορεί να γίνει γήπεδο στο κτήμα Καμπά. Επίσημα, όμως, δεν έχει υπάρξει κάποια πρόταση από την ΑΕΚ. Αν υποβληθεί, θα τη θέσω στο δημοτικό συμβούλιο για να αποφασίσει. Είμαστε, όμως, αρνητικοί.

Ενα γήπεδο στο κέντρο μιας πόλης την επιβαρρύνει σε όλους τους τομείς. Και για να ξεκαθαρίσουμε κάτι, δε μπορεί να χτιστεί γήπεδο αν δεν είναι σύμφωνος κι ο Δήμος" ήταν τα λόγια του δημάρχου Παλλήνης.

Θέση, πάντως, για το όλο θέμα πήρε και ο συνδυασμός "Παλλήνη, η πόλη μας", ο επικεφαλής του οποίου και πρώην δήμαρχος, Σπύρος Κωνσταντάς, εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία επιτίθεται στον νυν δήμαρχο.

Η ανακοίνωση αναφέρει:

"Διαβάσαμε (!) ότι υπήρξαν συναντήσεις ανάμεσα στον πρόεδρο της ΠΑΕ ΑΕΚ κ. Νικολαΐδη, τον κ. Μπόμπολα και το δήμαρχο Παλλήνης κ. Γκοτσόπουλο. Η δημοτική Αρχή οφείλει να ενημερώσει άμεσα το δημοτικό συμβούλιο και τους δημότες για τις προθέσεις της και τις ενέργειες της κι όχι να πηγαίνει σε... μυστικά ραντεβού. Τέτοιου είδους ζητήματα δε γίνονται στα κρυφά, αλλά με τη μεγαλύτερη δυνατή διαφάνεια και συναίνεση.

Θεωρούμε απαράδεκτη και ύποπτη τη στάση του κ. Γκοτσόπουλου και την καταγγέλουμε ανοιχτά. Το κτήμα Καμπά αποτελεί μέρος της πολιτιστικής κληρονομιάς του τόπου μας και αν στη θέση του πρέπει να ανεγερθεί ποδοσφαιρικό γήπεδο, είναι κάτι για το οποίο πρέπει να έχει άποψη και θέση ο κάθε Παλληνιώτης. Θέλουμε να ελέγξουμε όλες τις παραμέτρους, να δούμε γιατί η δημιουργία γηπέδου είναι ωφέλιμη για το δήμο της Παλλήνης και δεν ήταν ωφέλιμη για το δήμο Νέας Φιλαδέλφειας.

Είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ να συνομιλεί ο δήμαρχος μιας πόλης για ένα τόσο σοβαρό θέμα εν αγνοία του δημοτικού συμβουλίου και των δημοτών. Εκτός κι αν ο κ. Γκοτσόπουλος θεωρεί ότι η πόλη είναι τσιφλίκι του

[ioannis31]

Οι τελευταίες εξελίξεις με τις δηλώσεις των άχρηστων τοπικών παραγόντων της τοπικής αυτοδιοίκησης, σίγουρα δεν μου προκαλούν καμμία έκπληξη. Ελπίζω όχι και σε εσάς.

Τέλος πάντως, η ουσία για να πει ο Δήμος το ναι είναι τα αντισταθμιστικά οφέλη.

Ας μην ξεχνάμε ότι πριν προσφύγει στο Σ.τ.Ε. ο Δήμος δικαιούτο να λάβει το 30% περίπου από το σύνολο της έκτασης, όπως προβλέπει ο Νόμος για την εισφορά σε γη, καθώς και χρηματικό ποσό ~4~6 εκατομμύρια ευρώ λόγω της εισφοράς σε χρήμα.

Μετά την προσφυγη, και την δημοσίευση της ΖΟΕ Παλλήνης, ο Δήμος παίρνει πολύ απλά..... τίποτε... Η REDS αύριο εάν θέλει μπορεί να βγάλει άδεια για 120.000μ2 γραφεία ή ξενοδοχεία και να μη δώσει ούτε τετραγωνικό γης στο Δήμο και ούτε βεβαίως ένα ευρώ.

Η ουσία λοιπόν τώρα είναι να δοθεί στο Δήμο κάποιο αντισταθμιστικό, ένα τμήμα γης π.χ. 30 στρέμματα για δικές του χρήσεις, να κατασκευαστεί κάτι εκεί με δαπάνες της REDS και να μην προχωρήσει σε προσφυγές.

Εάν ο Σουφλιάς πάντως θέλει να δώσει λύση, θα ακούσει τη γνώμη της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, και μετά θα προχωρήσει στη νομοθετική ρύθμιση no matter what...

Πάντως ο λαός (sic) της Παλλήνης είναι για γέλια. Παλαιότερα, το 1992 είχε γίνει δημοψήφισμα για να μην κατασκευαστεί το Ελευθέριος Βενιζέλος στα Σπάτα, και το Όχι είχε λάβει ~97%!!! Τότε ήμουν από τους λίγους που είχα ψηφίσει με λογική και επιχειρήματα το Ναι.

Το 2001, πολλοί φορείς, αλλά και επιτροπές κατοίκων, ζητούσαν την αποκατάσταση των αμπελώνων Καμπά. Στο ξένο χωράφι δηλαδή να κάνουν κουμάντο...

Δείτε και την ανακοίνωση του σοβαρού Δημάρχου.

http://www.palini.gr/cms/index?/news/announcements&news_id=212

[ioannis31]

Μετά από μία σημερινή συνάντηση, είμαι σε θέση να βεβαιώσω ότι μέχρι και χθες το βράδυ δεν έχει υπάρξει καμμία επίσημη ή ανεπίσημη συζήτηση μεταξύ ΠΑΕ ΑΕΚ και REDS σε κανένα επίπεδο (χαμηλόβαθμο ή στο πλέον υψηλόβαθμο). Εάν και εφόσον υπάρξει τέτοια πρόταση, θα αξιολογηθεί αποκλειστικά και μόνο εφόσον το ΥΠΕΧΩΔΕ συναινέσει και νομοθετήσει για εμπορικές χρήσεις στο σύνολο της έκτασης, με ενδεχόμενη αύξηση του συντελεστή δόμησης, από το 0,4 στο 0,6.

[ioannis31]

Για όποιον ενδιαφέρεται, σήμερα στις 19:00 στο Δημαρχείο της Παλλήνης έχει συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο.

Πρώτο θέμα, σωστά το μαντέψατε, σύμφωνα με την ημερήσια διάταξη "Συζήτηση και λήψη απόφασης για ενδεχόμενη κατασκευή γηπέδου της Α.Ε.Κ. στο κτήμα Καμπά".

Ο λαός της Παλλήνης και ο υπεύθυνος Δήμαρχος που εξέλεξε θα θριαμβεύσει για άλλη μία φορά...

[dimetro]

Δεν θα κανω σχολια για τον δημαρχο της Παλληνης,αφου δυστυχως ολοι οι δημαρχοι λιγο πολυ ετσι ειναι(εδω φαινεται και η εικονα των δημοτων )
Αλλα αφου ρε Ιωαννη εχεις τα σχεδια στο γραφειο σου οπως λες γιατι δεν τα ποσταρεις να δουμε και μεις περι τινος προκειται??????

[siakabetis]

θελετε να χασει τη δουλεια του ο ανθρωπος λογικα αυτα ειναι εγρραφα της εταιρειας που δουλευει και σιγουρα δεν θα μπορει να τα ποσταρει ετσι

[ioannis31]

Τα σχέδια αφορούν το masterplan για το κτήμα που είχε εκπονηθεί την περίοδο 1998-2000 με χρήση το εμπορικό-ψυχαγωγικό κέντρο. Δεν υπάρχει υποψία γηπέδου στο masterplan αυτό.

Βεβαίως υπάρχει θέμα εμπιστευτικότητας των πληροφοριών αυτών. Εάν κάτι αλλάξει, και μπορώ να παρουσιάσω κάτι πιο συγκεκριμένο θα το μάθετε.

[Marios!]

kala giati pagwse to topic ?edw kai mia vdomada tosa exoun paixtei. agorasthke to kthma kampa apo gallikh kataskevastikh kai legetai oti ekei tha ginei to ghpedo.shmera o nikolaidis eipe sthn original sto londino oti makari na ginei sthn kantza.ennoouse to kthma kampa?h thn pallhnh?kammia gnwmh?plhroforia? h ypopsia?

[Admin]

Reds: Μετά από δύο χρόνια η οριστική σύμβαση με τη Societe Generale Immobilliere Espagne

[ioannis31]

Το Δελτίο Τύπου του Δήμου Παλλήνης από τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της περασμένης εβδομάδας.

http://www.palini.gr/cms/index?/news/news&news_id=220

Όχι σε Γήπεδο ΑΕΚ στην Παλλήνη. Πολύωρη Συζήτηση, Ομόφωνη Απόφαση στο Δημοτικό Συμβούλιο, είναι ο τίτλος του.

Χωρίς άλλο σχόλιο ...

edit

Το Δελτίο Τύπου της REDS προς το Χρηματιστήριο Αθηνών σχετικά με τη συμφωνία με την LA SOCIETE GENERALE IMMOBILLIERE ESPAGNE.

http://www.ase.gr/content/gr/Announcements/CompaniesPress/Press.asp?press_id=1370#2

[OMF]

Αρχές Σεπτεμβρίου μετά το ραντεβού Ντέμη - Σουφλιά και Ντέμη-Αλογοσκούφη θα γνωρίζουμε την περιοχή και ημερομηνία έναρξης εργασιών.

Στο φιλικό αγώνα στην αγγλία ο Ντέμης συνάντηση της εταιρείες που θα συνεργαστεί η ΑΕΚ (χρηματοδότηση & κατασκευή) για την κατασκευή επήλθε συμφωνία.
Στα παιδιά της R Ηρακλείου είπε ότι όλα έχουν πάρει το δρόμο τους.
Είδωμεν.

[Tzinos]

Wraia

Diladi telos i perioxoligia kai i kataskevologia (sic)

[OMF]

Είπα να τις βάλω εδώ αφού θεωρείται μέρων γηπέδων (αν και δεν υπάρχει γήπεδο)

Φώτο απο το ΑΕΚshop , AEKempire cafe , AEK roof garden

Ισόγειο εξωτερικά
http://www.aek.com/4images/data/media/67/050823shop_25.jpg

Empire Cafe
http://www.aek.com/4images/data/media/67/050823shop_12.jpg
http://www.aek.com/4images/data/media/67/050823shop_18.jpg
http://www.aek.com/4images/data/media/67/050823shop_19.jpg

Μπουτίκ
http://www.aek.com/4images/data/media/67/050823shop_06.jpg

Υπάρχει και ο χώρος που έγινε η παρουσίαση φανέλλων.

[billy8181]

poli oraio fenete(moderno pano kato sto styl ton kenurion cafe pou ginonde tora stin ellada). ala de vlepo polla simata tis AEK klp. sto cafe? i de fenonde stin foto....xereis fotografies pehton, dikefalous klp....kati san to red cafe tou OSFP(ke genika ola ta cafe omadon sto exoteriko).


poli oraia ke i boutique apoti boro na do. makari na prolavo na pao mia volta. eheis paei?

[OMF]

[billy8181]

apo tis fotografies afto prosexa, aplos den ida polles fotografies px. palemahon podosferiston i dikefalous klp. klp.

pandos i boutique oraia fenete(ap'osa boro na do...).

10 septemvri file(pano kato), meta teliosan i diakopes

[vag3721]

Η σημερινή ΩΡΑ ΓΙΑ ΣΠΟΡ γράφει για γήπεδο στα Λιόσια.
Η καλύτερη περιοχή στα Λιόσια είναι ο χώρος δίπλα στο κλειστό.
Η περιοχή δίπλα είναι όπως φαίνεται στην εικόνα?
Ο οριζόντιος δρόμος είναι η Αττική οδός και ο κάθετος η περιφερειακή Αιγάλεω.

[OMF]

Κουράστηκα με τη περιοχιολογία .
Περιμένω τις επείσιμες ανακοινώσεις.

[KitrinoMayros]

υπαρχει καμια εκταση στο ρουφ να την ζητησουμε απ τον κουφο υπουργο? (ελα πλακα κανω! )

[OMF]

off-topic

Πλάκα πλάκα άσχετα με το τι πιστεύεις , βγάζουν τρελό γέλιο τα ανέκδοτα που βγήκαν για το ντέμη.

[vag3721]

Παράθυρο για Λιόσια από Ντέμη

Μια από τις περιοχές που εξετάζει η ΑΕΚ για την χωροθέτηση του νέου της γηπέδου είναι και αυτή των Λιοσίων, όπως είπε ο Ντέμης Νικολαΐδης σε συνάντηση που είχε το απόγευμα της Πέμπτης με εκπροσώπους της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Φιλάθλων ΑΕΚ. «Δεν είναι άσχημα στα Λιόσια. Βέβαια υπάρχουν κι άλλες καλές εκτάσεις στην Αττική οδό που μας ενδιαφέρουν», τόνισε ο πρόεδρος της ΑΕΚ.

[losada7]

Όταν λένε Λιόσια, εννοούν τα άνω Λιόσια ή το Ίλιον ( τεως Ν.Λιόσια ) ;

[Ypsilon]

Ε, αφού μιλάει για Αττική οδό, για Άνω Λιόσια θα κάνει λόγο. Άσε που δεν υπάρχουν πλέον Άνω και Νέα Λιόσια. Υπάρχουν Λιόσια και Ίλιον.
Αν δεν κάνω λάθος, πρόκειται για την περιοχή που βρίσκεται δίπλα στον ΟΔΔΥ και απέναντι από το κλειστό των βαρέων αθλημάτων.